Seguro de alquiler de alojamientos turísticos

Seguro de alquiler de alojamientos turísticos: características y ventajas

Si eres dueño de una vivienda o establecimiento y te dedicas a la explotación comercial con fines turísticos, debes saber que ésta práctica comercial trae consigo asociados ciertos riesgos y responsabilidades civiles y penales. De esta forma seas particular o profesional del área es necesario por ley poseer un Seguro de alquiler de alojamientos turísticos que cubra al menos el mínimo de responsabilidad Civil.

¿Qué riesgos existen al alquilar una vivienda con fines turísticos?

Realmente son muchos los riesgos asociados a esta práctica, pero algunos de los más comunes son:

  1. Sufrir actos vandálicos y daños a tu vivienda.
  2. Accidentes y daños al propietario y/o empleados.
  3. Accidentes con daños a comunidades de propietarios.
  4. Accidentes con daños a huéspedes.

Ante estos acontecimientos puedes estar preparado mediante estas alternativas:

Seguro de responsabilidad civil de alquiler de alojamientos turísticos

El seguro de alquiler de alojamientos turísticos cubre daños a terceros y que debe ser contratado por el propietario de la vivienda turística. De esta forma pueda correr con los gastos asociados ante cualquier daño que su inmueble cause a sus huéspedes.

Así mismo también el accidentado puede ser una tercera persona. Como por ejemplo un vecino o la comunidad de propietarios.

De igual forma también te enfrentarás con que existen varias modalidades  de seguros de responsabilidad civil:

  • Profesional: Esta cubrirá los daños a terceros como consecuencia de la mala práctica profesional en el ejercicio comercial.
  • Empresarial: Este cubrirá los daños del asegurado como empresa que preste servicios comerciales a terceras personas.
  • Patronal: Cubre los daños a los empresarios en relación a accidentes que puedan sufrir sus empleados en la prestación de servicios.
  • De Explotación: También cubre a los empresarios en la práctica comercial profesional. Pero en este caso está asociado al uso de maquinaria así mismo a los servicios de guardería, etc.
  • De Productos: Cobertura ante daños que pueda sufrir terceras personas al adquirir un producto bajo su marca comercial.
  • De Productos: cubre al empresario de los daños que pueda sufrir un tercero al adquirir, utilizar o contar con alguno de sus productos en el mercado.
  • Automóviles: Cubre daños a terceros producto de conducción de vehículos automotores.

No obstante al contratar un Seguro de alquiler de alojamientos turísticos con responsabilidad civil será necesario fijar un límite global o un límite asociado a siniestros.

Si requieres un seguro con límite global, debes elegir el monto máximo de cobertura ante los daños producidos a terceros (personales o materiales).

Por el contrario si deseas especificar el seguro por tipo de siniestro, los montos variarán en consecuencia a los diferentes prejuicios, daños materiales y lesiones personales a terceros.

Ten en cuenta que

Es siempre de relativa importancia tomar en consideración el factor de riesgo implícito en la actividad comercial que queramos cubrir con el objetivo de no quedar cortos con el monto de RC a contratar.

En nuestra web podrás encontrar un seguro de Seguro de alquiler de alojamientos turísticos con responsabilidad civil, con un límite de 150.000€ con franquicia de 150€.

De igual forma, dentro del seguro RC encontrarás las exclusiones de cobertura. No obstante no se dará cobertura a establecimientos turísticos sino no disponen de la autorización del organismo público u oficial competente.

Asimismo no se dará cobertura a los daños causados al inmueble directamente imputables a los usuarios, tanto ellos de forma personal como en la conducción de algún vehículo.

También debes saber que no se da cobertura por daños derivados por incumplimiento de la normativa vigente relativa a este tipo de práctica comercial.

El precio de este seguro es de 85,98€ por vivienda. De igual forma si la práctica comercial relacionada al alquiler de viviendas turísticas está compuesta por más de una vivienda, es posible negociar la tarifa.

¿Qué cubre el seguro de responsabilidad civil?

  • Cobertura a terceras personas ante daños personales o materiales.
  • Defensa del asegurado en cortes penales y civiles.
  • Fianzas en procesos penales.
  • Documentación extraviada.
  • Inhabilitación en la práctica profesional.

¿Qué no cubre este tipo de seguros?

  • Daños en los bienes muebles del contratante del seguro.
  • Accidentes o daños en el incumplimiento de las normativas legales.
  • Catástrofes naturales.
  • Daños por actos terroristas.
  • Daños ambientales.
  • Incendios y explosiones.
  • Apuestas y competiciones.
  • Daos a familiares del asegurado.
  • Multas impagas o pagadas.

¿El Seguro de alquiler de alojamientos turísticos es obligatorio?

Sí. Actualmente en España hay una normativa vigente que obliga a los profesionales, autónomos y entidades que comercian con el alojamiento turístico a contratar un seguro con cobertura de responsabilidad civil.

Este debe cubrir ante posibles daños corporales y/o materiales que puedan sufrir los huéspedes dentro de las instalaciones, así mismo las comunidades de propietarios.

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